Op 5 maart 2026 heeft de Gemeenteraad van Breda het omgevingsplan voor nieuwbouwproject Kemelstede vastgesteld. Met de afronding van de planologische procedure is een belangrijke mijlpaal bereikt voor het project. In de komende periode zullen de plannen verder in detailniveau worden uitgewerkt zodat de bouw kan worden voorbereid.

BVR Groep heeft in 2019 de tender voor de verwerving van de locatie van de voormalig ABN AMRO locatie aan de Heerbaan gewonnen. De locatie zal worden herontwikkeld naar woningbouw.BVR VastgoedOntwikkeling is verantwoordelijk voor de ontwikkeling en wordt daarbij bijgestaan door Grosfeld Bekkers van der Velde Architecten en Karres en Brands Landschapsarchitecten.

De beoogde woningbouwontwikkeling bestaat uit een mix van gelijkvloerse huur- en koopappartementen in sociaal-, middelduur- en vrije sector segment. De in totaal 350 woningen worden verdeeld over vijf woongebouwen en één parkeergebouw. In totaal zal zeker 70% van de woningen onder de betaalbaarheidsgrens van € 420.000 (prijspeil 2026) blijven. Ook komt er een buurtpark en is er centraal in het plan ruimte voorzien voor maatschappelijke- of commerciële voorzieningen voor de wijk. Het plan kenmerkt zich door zijn groene en natuurinclusieve karakter. Ruim twee derde van het gebied wordt groen ingericht of maakt ruimte voor berging van hemelwater. 108 van de woningen zijn verkocht aan woningcorporatie Laurentius, waarmee de betaalbaarheid voor de lange termijn is gegarandeerd.

Om tot dit plan te komen is een uitvoerig participatietraject met omwonenden, woningzoekenden en anderszins belanghebbenden gevoerd. De belangen zijn zorgvuldig afgewogen en verwerkt in het ontwerp. Meer informatie over het plan vind je op: www.kemelstede.nl